雷尼尔广场
美国华盛顿州西雅图

雷尼尔广场塔楼的施工速度比同等规模建筑快了近10个月,这座建筑的设计应用了最新问世的技术,为人们和商业活动发挥了城市催化剂的作用。

作为西雅图天际线上的第二高楼,雷尼尔广场塔楼给该市的中央商务区注入了新的活力。这座58层的高层建筑综合体包括办公空间、该市最高的住宅单元和零售店铺。项目在不同观赏角度下都有着不同景象:它既是城市天际线中的一部分,也是街道上的塔楼地标,为这座城市打造出了迷人的全天候步行体验。

特色
上市速度
视角的转变
拥有景观视野的房间
追随阳光

雷尼尔广场的快速核心筒(SpeedCore)设计是与工程公司 Magnusson-Klemencic Associates 合作完成的,它解决了高层建筑施工中的一个常见问题,即:先建造混凝土核心,然后架设周围钢结构,尽量解决工期滞后问题。这种高效的方式节省了近10个月的施工时间。

为纪念山崎实在20世纪70年代设计完成的雷尼尔塔楼(与本项目邻近),雷尼尔广场塔楼的设计采用了独特的切块形式,保留了两座建筑的视野,并有助于将日照引入室内深处。

塔楼的住宅部分置于办公楼层之上,打造出了西雅图最高、最佳的住宅景观,而建筑基部在街区内外均设有零售店铺,激活了街景,是行人贯穿街区的连接点。

选用金属“棱柱”面板来呼应该市针对外立面密度的要求。根据需要,面板可以实现增减,并能旋转180度,为外立面带来不同的变体,且能在一天之内根据日照位置的变化而变化。

项目细节
规格
客户名称
Wright Runstad 房地产公司
建筑面积
120770 平方米
功能组成
商业开发
服务范围
建筑设计
服务阶段
完工
获奖情况

AISC IDEAS² 奖,工程和建筑创新设计单元奖

CTBUH 卓越奖,“最佳高层建筑,综合体”单元奖

NAIOPWA 明星之夜奖,综合体开发年度最佳项目奖

媒体报道

《建筑实录》 NBBJ设计的雷尼尔广场

《工程新闻记录》 雷尼尔广场塔楼的复合钢框架被称为游戏规则改变者

《普吉特海湾商务杂志》 西雅图第二高楼雷尼尔广场快速达到最高点

《华尔街日报》 J形塔吸引西雅图科技公司